ID: 3427
Akersteenweg 44, 6227 AA Maastricht
€185.000,00
Geen aanbiedingen geplaatst
Omschrijving
Zoek je een woning met sfeer, ruimte en karakter..... Deze woning heeft het!
Ben je niet bang "om je handen uit de mouwen te steken", houd er rekening mee dat de woning gemoderniseerd dient te worden maar voor de handige klusser, belegger of klussende vriend/kennis van de familie is het goed te doen.
Ruime tuin bereikbaar vanuit de kelder en middels een achterom!
Deze woning is uitermate geschikt als starterswoning.
De woning ligt op korte afstand van het centrum van Maastricht vlakbij AZM en diverse uitvalswegen naar bijvoorbeeld de A2.
INDELING
Souterrain:
Riante kelder onder de gehele woning met een oppervlakte van ca. 45m2 voorzien van een toiletruimte en CV opstelling (HR). De kelder is ook bereikbaar vanuit de tuin met achterom!
Begane grond:
Hal met toegang tot de woonkamer, trap naar de eerste verdieping en de kelder.
Woonkamer met open keuken (ca. 30m2) voorzien van tegelvloer.
Keuken met eenvoudige keukenopstelling voorzien van gaskookplaat, oven en afzuigkap.
Omsloten achtertuin (ca.210m2) met achterom en ligging op het zuiden.
1e verdieping:
Overloop;
3 slaapkamers voorzien van laminaat, aparte toilet en een badkamer.
2e verdieping:
zolderverdieping/bergzolder met houten dakbeschot.
Tuin:
Diepe tuin bereikbaar middels zij-ingang en vanuit de kelder. Achter in de tuin bevindt zich een groot tuinhuis (voorheen duivenhok).
Bijzonderheden:
Meer info:
Bel 043 - 352 66 77 of mail naar info@topmakelaars.com.
TOPMAKELAARS Jeroen Olislagers
Sibemaweg 44
6224 DC Maastricht www.topmakelaars.com
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Interesse?
Stuur ons een bericht of neem telefonisch contact op via de contactgegevens bij deze advertentie. U vindt ook informatie over onze dienstverlening door op onderstaande link te klikken.
Ben je niet bang "om je handen uit de mouwen te steken", houd er rekening mee dat de woning gemoderniseerd dient te worden maar voor de handige klusser, belegger of klussende vriend/kennis van de familie is het goed te doen.
Ruime tuin bereikbaar vanuit de kelder en middels een achterom!
Deze woning is uitermate geschikt als starterswoning.
De woning ligt op korte afstand van het centrum van Maastricht vlakbij AZM en diverse uitvalswegen naar bijvoorbeeld de A2.
INDELING
Souterrain:
Riante kelder onder de gehele woning met een oppervlakte van ca. 45m2 voorzien van een toiletruimte en CV opstelling (HR). De kelder is ook bereikbaar vanuit de tuin met achterom!
Begane grond:
Hal met toegang tot de woonkamer, trap naar de eerste verdieping en de kelder.
Woonkamer met open keuken (ca. 30m2) voorzien van tegelvloer.
Keuken met eenvoudige keukenopstelling voorzien van gaskookplaat, oven en afzuigkap.
Omsloten achtertuin (ca.210m2) met achterom en ligging op het zuiden.
1e verdieping:
Overloop;
3 slaapkamers voorzien van laminaat, aparte toilet en een badkamer.
- Slaapkamer 1: ca. 4.10 x 3.85m.
- Slaapkamer 2: ca. 3.50 x 2.50m.
- Slaapkamer 3: ca. 4.10 x 1.90m.
- Badkamer: ca. 1.75 x 1.65m. met ligbad
2e verdieping:
zolderverdieping/bergzolder met houten dakbeschot.
Tuin:
Diepe tuin bereikbaar middels zij-ingang en vanuit de kelder. Achter in de tuin bevindt zich een groot tuinhuis (voorheen duivenhok).
Bijzonderheden:
- Deels dubbele beglazing met hardhouten kozijnen.
- Geheel onderkelderd.
- Hr-CV 2016 (huur)
- Bouwjaar: ca.1920
- Woonoppervlakte: ca. 95m2
- Perceel: 272m2
- Inhoud: ca. 460m3
Meer info:
Bel 043 - 352 66 77 of mail naar info@topmakelaars.com.
TOPMAKELAARS Jeroen Olislagers
Sibemaweg 44
6224 DC Maastricht www.topmakelaars.com
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Interesse?
Stuur ons een bericht of neem telefonisch contact op via de contactgegevens bij deze advertentie. U vindt ook informatie over onze dienstverlening door op onderstaande link te klikken.