SPOTPRIJS! Knus klein klushuis met garage en grote schuur

---

TE KOOP

Klein solide vrijstaand woonhuis
met garage, stal en grote schuur 
op eigen grond met klein binnenhof

> NU OP HUURKOOP BESCHIKBAAR < 

Te koop voor slechts 250,- euro per maand - Nee, het is geen grap, het is echt waar!

- niet huren maar kopen! in volledig eigendom
- op eigen grond vlakbij gezellige stad Sangerhausen
- nabij natuur en toch dichtbij snelweg A38 en A71 in mooi Duitsland

Nu voordelig te koop!

Dit is een leuk knus klein huis, compleet met garage en schuur of stal, met alle aansluitingen en nu op huurkoop beschikbaar. Links staat het woonhuis, helemaal vrijstaand. Erachter is een grote weide en links naast het huis ook gewoon land dus heerlijk vrij uitzicht. Rechts staat aan de straatkant de garage, daarachter een grote schuur annex stal met opbouw. Daartussen in de steeg die toegang geeft tot een klein binnenhof, met de entree naar de woning. Als u de muur wat verlaagt, heeft u heerlijk vrij uitzicht wat een zeer ruime aanblik geeft.

Wie behoefte heeft aan een tuintje, of meer ruimte en bewegingsvrijheid, kan de schuur slopen of de garage. Vlak voor het huis ligt een grote nette parkeerplaats die bijna altijd helemaal leeg is. Dus daar kan met gemak uw auto staan. Het huis staat op eigen grond (bijna 200 m2) in een dorpje in de omgeving van de gezellige stad Sangerhausen. En vlakbij de snelwegen A38 en A71. Centraal gelegen tussen globaal de Harz en het Thüringer Wald. Een prima uitvalsbasis dus.

Op de binnenplaats staat nog een ouderwetse handpomp met eigen waterbron. Binnen in huis is echter ook gewoon een stromend water aansluiting. Ook is er werkende stroom aanwezig. Afwatering via aansluiting op het openbare riolerings kanaal. Er is geen badkamer of keuken aanwezig, dat zult u allemaal zelf moeten installeren. Ook staat nu de wc in de garage (waarschijnlijk ooit gedaan omdat men niet door het huis wilde gaan met de afvoer). Dat moet u dus allemaal aanpassen.

Maar de basis is goed, de constructie is in oude maar functionele staat en het dak is dicht. Opknappen dus en daarna zelf wonen, gaan verhuren of als vakantie-adres gebruiken. Bij binnenkomst in het huis is er een hal met toegang tot de kelder, trap naar boven, recht vooruit de kleine ruimte voor de keuken en links de woonkamer. Boven is er weer een overloop met slaapkamer en twee piepkleine ruimtes.

Ook is er nog een zolder van redelijk formaat. Op het binnenhof staat ook nog een klein schuurtje. En dan natuurlijk de grote schuur met opbouw en nog de garage. Evengoed best wel veel ruimte met zat mogelijkheden. Dit object op eigen grond is nu op huurkoop beschikbaar.

Maandkosten: 250,- euro

Looptijd: 5 jaar

Waarborgsom: 3 maanden

Makelaarskosten: 995,- euro

Beschikbaarheid: in overleg

Bezichtiging: op afspraak

Energiekosten voor water en elektra (naar verbruik), belastingen, verzekeringen etc. worden tijdens de huurkoop-periode aan u doorberekend.


Directe aanschaf:
Dit huis is ook per directe aankoop beschikbaar.
Dan geldt een prijsindicatie van 12.500,- euro.
Makelaarskosten: 1.995,- euro

Adres:
op aanvraag

Bezichtigingen a.u.b. enkel op afspraak en ruim vantevoren aanvragen.

Informatie:
tel. 06-53920443 of 
00 49 1622 931 565
peter@hollandstadt.nl